一、家居家装市场需求特征：存量主导下的结构升级
2026 年上半年家居家装市场将延续 “存量换新” 的主导趋势，需求结构呈现 “精细化、个性化、健康化” 的显著特征。从市场背景来看，房龄超过 15 年的住宅存量规模持续扩大，这类住宅的功能老化与当代生活品质需求的差距，催生了大量局部改造需求（如厨房翻新、卫浴升级、阳台改造）；同时，单人户、双人户家庭占比的提升，进一步推动家居家装需求向 “适配小空间、满足个性化” 方向倾斜。
从关注的家居家装相关品类来看，2025 年末的市场动态已反映出需求升级的迹象中国建材网cnprofit.com。例如，用于家居布艺、软装装饰的锦纶 POY、锦纶 FDY、锦纶 DTY 产品，在 2025 年 12 月 15 日的报价动态中保持平稳，但其下游制品的需求结构正发生变化 —— 具有抗菌、防污、环保特性的锦纶面料更受消费者青睐，这类高附加值产品的市场占比预计将从 2025 年的 28% 提升至 2026 年上半年的 35% 以上。
此外，“健康化” 需求在 2026 年上半年将进一步凸显。消费者在选购家居家装产品时，对甲醛释放量、抗菌性能、环保材质的关注度显著提高，推动涂料、板材、胶粘剂等品类向 “无醛、低 VOC、抗菌” 方向升级。同时，适老化改造需求也将加速释放，带语音控制、大按键、防滑设计的家居产品（如适老卫浴、智能照明）的需求增速预计将达到 15%-20%，成为家居家装市场的重要增长点。
从需求节奏来看，2026 年上半年家居家装市场将呈现 “前低后高” 的态势。第一季度受春节假期影响，消费者装修意愿较低，市场需求以刚需为主，增速相对平缓；第二季度随着气温回升、装修旺季到来，叠加 “五一” 假期的消费刺激，存量换新需求集中释放，市场需求增速有望突破 8%，成为上半年的需求高峰。
二、关键原材料市场趋势分析
（一）高分子材料：供需平稳，结构升级引领价格分化
高分子材料是家居家装领域的重要原料，涵盖 PET、锦纶、PFA 等品类，其市场趋势直接影响下游家居制品的成本与供给。从产品资讯来看，2025 年 12 月 2 日 PET 商品报价动态呈现稳中有升态势，作为家居家装中包装、板材饰面、家具配件等领域的核心原料，PET 价格的稳定为下游制品企业的成本控制提供了基础。预计 2026 年上半年，PET 市场供需将保持平衡，价格整体维持在当前水平，波动幅度控制在 3% 以内；但具有高透明、耐冲击、环保特性的特种 PET 产品，因需求增长（如高端家具饰面、食品级包装），价格可能出现 5%-7% 的上涨。
锦纶系列产品（POY、FDY、DTY）的市场表现则呈现 “普通产品稳价、高端产品提价” 的分化特征。监测显示，2025 年 12 月 15 日锦纶 POY、锦纶 FDY、锦纶 DTY 的报价动态均保持平稳，普通锦纶产品因供给充足，2026 年上半年价格将维持稳定；而用于高端家居布艺的抗菌锦纶、吸湿排汗锦纶，因技术附加值高且需求增长，价格预计同比上涨 4%-6%。
PFA（全氟烷氧基烷烃）作为一种高性能高分子材料，在家居家装的高端管道、防腐涂层等领域有少量应用。从2025 年 12 月 8 日的 PFA 商品报价动态来看，其价格处于高位运行，主要原因是上游氟化工原料供给偏紧。预计 2026 年上半年，PFA 市场供给仍将保持紧张，价格可能继续高位运行，对下游高端家居制品的成本形成一定压力。
（二）金属及矿物原料：需求刚性，价格受上游影响显著
家居家装领域常用的金属及矿物原料包括生铁粉、铁精粉、麦饭石等，这类原料的需求具有较强刚性，价格受上游矿产资源、加工成本影响较大。据中网建材建材商道板块监测，2025 年 12 月 15 日生铁粉、铁精粉、铁粉等金属原料的商品报价动态整体平稳，这类原料主要用于家居五金配件（如铰链、拉手、支架）的生产。2026 年上半年，随着家居五金需求的稳定增长（预计同比增长 5%-7%），生铁粉、铁精粉的需求将保持刚性；供给端则因矿产资源开采政策的稳定，供给增长相对平缓，价格预计维持在 2025 年末水平，波动较小。
麦饭石作为一种特色矿物原料，在家居家装中主要用于净水设备滤芯、装饰摆件、保健建材等领域，其需求具有 “小众但稳定” 的特点。 2025 年 12 月 8 日的麦饭石商品报价动态显示，其价格保持稳定，反映出市场供需的平衡。2026 年上半年，随着消费者对健康家居的关注度提升，麦饭石需求预计同比增长 8%-10%；供给端因麦饭石矿产资源分布相对集中，供给增长有限，价格可能出现 3%-5% 的小幅上涨，但整体涨幅可控。
此外，用于家居涂料、胶粘剂的金属氧化物（如二氧化锰），从 2025 年 12 月 15 日的报价动态来看，价格呈现稳中有升态势。2026 年上半年，若上游锰矿价格保持稳定，二氧化锰价格将维持当前水平；若锰矿供给出现短缺，二氧化锰价格可能面临成本推动型上涨，进而增加下游涂料、胶粘剂企业的成本压力。
（三）助剂类原料：需求升级推动，高端产品增速显著
助剂类原料是家居家装产品生产的 “添加剂”，包括色浆、抗菌剂、阻燃剂等，其市场趋势与家居家装的 “个性化、健康化” 需求高度契合。虽然未直接提供色浆的最新报价，但从其提及的 “色浆、调色设备、混匀设备” 等产品方向来看，色浆作为家居涂料、软装染色的核心助剂，需求正随着个性化家装需求的增长而提升。预计 2026 年上半年，普通色浆市场供需平稳，价格保持稳定；而具有高色牢度、环保无异味、可定制化的高端色浆，需求增速将达到 12%-15%，价格因技术壁垒较高，同比上涨 6%-8%。
抗菌剂作为实现家居产品 “健康化” 的关键助剂，需求增长显著。2026 年上半年，随着抗菌涂料、抗菌板材、抗菌家具的市场推广，抗菌剂需求量预计同比增长 10%-12%；供给端则因技术门槛的存在，高端抗菌剂（如天然植物提取抗菌剂、纳米银抗菌剂）的供给相对紧张，价格可能上涨 5%-7%，普通化学抗菌剂价格则保持稳定。
阻燃剂主要用于家居纺织品、板材、塑料配件等产品的安全防护，其需求受消防安全标准的影响较大。2026 年上半年，若家居产品消防安全标准进一步提高，阻燃剂需求将加速增长，预计同比增速可达 8%-10%；价格方面，普通阻燃剂因供给充足，价格维持稳定；而环保型阻燃剂（如无卤阻燃剂）因符合绿色家居趋势，需求增长更快，价格可能出现 4%-6% 的上涨。
三、设备仪器市场：智能化与场景适配导向
家居家装领域的设备仪器主要包括调色设备、混匀设备、加工设备（如板材切割设备、家具组装设备）等，其市场趋势呈现 “智能化、小型化、场景化” 的特征。从中网建材企业专稿中提及的相关设备方向来看，2025 年末调色设备、混匀设备的市场关注度持续提升，这类设备的技术迭代正朝着 “精准化、高效化” 方向推进 —— 例如，智能调色设备可通过软件精准匹配消费者需求的颜色，误差率降低至 1% 以内，混匀设备的混合均匀度提升至 98% 以上，显著提升了家居涂料、软装染色的效率与质量。
2026 年上半年，家居家装设备仪器市场将呈现以下趋势：
价格方面，2026 年上半年家居家装设备仪器市场整体价格将呈现 “稳中有降” 的态势。其中，智能化设备因技术成熟度提升、规模化生产，价格同比下降 5%-8%；小型化设备因竞争激烈，价格保持稳定；场景化解决方案因包含服务附加值，价格相对较高，但整体性价比仍在提升，推动市场需求增长。
四、采购成本与风险应对策略
（一）成本传导路径与影响
2026 年上半年家居家装原材料采购将面临 “成本分化” 的格局：一方面，普通高分子材料（如普通 PET、普通锦纶）、金属原料（如生铁粉、铁精粉）价格保持稳定，对采购成本的压力较小；另一方面，高端原材料（如特种 PET、高端色浆、环保阻燃剂）因需求增长、供给偏紧，价格出现上涨，将推动采购成本上升。
从成本传导路径来看，上游原材料价格的上涨将通过 “原材料 - 半成品 - 成品” 的链条传导至家居家装终端产品。例如，高端色浆价格上涨 6%-8%，将导致家居涂料成本上升 3%-4%，最终可能推动终端涂料产品价格上涨 2%-3%；特种 PET 价格上涨 5%-7%，将导致高端家具饰面成本上升 2%-3%，终端家具产品价格上涨 1%-2%。这种成本传导的幅度，取决于下游企业的成本消化能力 —— 规模较大、议价能力强的企业，可通过长期协议、集中采购等方式消化部分成本；而中小规模企业则可能面临更大的成本压力，甚至被迫调整产品价格。
（二）采购风险应对策略
五、总结与展望
2026 年上半年家居家装及原材料采购市场将呈现 “需求升级与成本博弈并存” 的格局：一方面，存量换新主导下的精细化、健康化、个性化需求，将推动高端原材料、智能化设备的需求增长；另一方面，部分高端原材料价格的上涨，将给采购成本带来一定压力。
对于家居家装企业及采购方而言，需把握 “结构升级” 的主线，通过优化原材料组合、拓展供应商渠道、加强库存管理等方式，平衡成本与品质；同时，密切关注中网建材等平台发布的商品报价动态、市场趋势分析，及时调整采购策略，以应对市场变化。总体来看，2026 年上半年家居家装及原材料采购市场虽面临成本压力，但需求升级带来的市场机遇仍大于挑战，把握趋势、精准应对的企业将在市场竞争中占据优势。