项目概况
哈尔滨工程大学松北校区第二十三、二十四学生公寓组团建设项目施工 招标项目的潜在投标人应在使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”获取招标文件，并于2025年09月22日 08点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJ0101G250901002
项目名称：哈尔滨工程大学松北校区第二十三、二十四学生公寓组团建设项目施工
预算金额：43912.846684 万元（人民币）
最高限价（如有）：43912.846684 万元（人民币）
采购需求：
哈尔滨工程大学松北校区第二十三、二十四学生公寓组团建设项目施工招标公告
项目编码：FJ0101G250901002
1. 招标条件
本招标项目哈尔滨工程大学松北校区第二十三、二十四学生公寓组团建设项目己由上级主管部门批准建设，项目业主为 哈尔滨工程大学 ，建设资金来自财政拨款 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 哈尔滨工程大学 ，招标代理机构为 宜国发项目管理有限公司 。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨工程大学松北校区第二十三、二十四学生公寓组团建设项目施工。
2.2建设地点：黑龙江省哈尔滨市松北区。
2.3建设规模：用地面积30683.37平方米，总建筑面积95602.08平方米，地上建筑面积89708.33平方米，地下建筑面积5893.75平方米。其中，第二十三学生公寓建筑面积32074.92平方米，第二十四学生公寓建筑面积63527.16平方米。主要包括学生宿舍、一站式学生社区及设备用房等。
2.4计划工期：计划开工日期2025年9月30日，计划竣工日期2027年9月30日，共730日历天（具体开工日期以甲方通知为准）。
2.5质量标准：符合国家、地方相关工程质量验收标准并通过建设主管部门的验收。
2.6招标范围：根据招标人发布的施工图纸，完成工程量清单范围内所有工程施工内容。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8最高投标限价：439128466.84元
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供其在投标单位连续缴纳3个月的职工基本养老保险证明（2025年5月至2025年7月，项目经理不得为离退休人员）。
3.3投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，投标人也可以根据项目实际需要增加岗位及人员（现场管理人员不得为离退休人员）。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。
3.6投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被列入失信被执行人名单，以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8本项目采用资格后审。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2025年9月1日22时00分至2025年9月8日22时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载。
4.2有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”服务指南中的相关文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。“黑龙江省公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为2025年9月22日8时30分。
5.2网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不组织踏勘现场。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7. 开标方式
7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。
7.2开标时间：2025年9月22日8时30分。
7.3开标地点： 哈尔滨市公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦四楼）。
8. 评标、定标方式
8.1执行新区的“评定分离”评标、定标办法，采取商务标、技术标定性评审原则，由评标专家根据招标文件要求评选出合格的投标人，招标人采用招标文件载明的定标方式确定中标人。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在黑龙江公共资源交易网、中国政府采购网上发布。
10. 其他
10.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.2按照《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规〔2025〕3号）文件规定的要求进行“资质动态核查”，核查结果被标注为“资质异常”单位其投标将被否决。(黑龙江省建筑市场监管公共服务平台http://111.42.127.146:8095/hibsmp/enterpriseEvaluationController/qualificationDynamicVerificationList)。
10.3本项目将按哈尔滨市住房和城乡建设局“关于限制黑龙江乔泽建设工程有限公司和诚泰项目管理有限公司等两家单位投标资格的通知”，黑龙江乔泽建设工程有限公司参加本项目投标的，其投标将被否决。
10.4本项目将按哈尔滨市住房和城乡建设局“关于限制黑龙江中榕建设工程有限公司和鸿庆工程管理有限公司等两家单位投标资格的通知”，黑龙江中榕建设工程有限公司参加本项目投标的，其投标将被否决。
10.5按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：0451-84696346、58699097；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；松北区举报受理电话：0451-58799236、0451-58799237、0451-58799238、0451-81390869。
招标人：哈尔滨工程大学
地址：哈尔滨市南岗区南通大街145号
联系人：程润海
联系方式：0451-82569370
招标代理机构：宜国发项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401
邮编：150070
联系人：邱实、陈茂超
联系方式：0451-84215818
电子邮箱：Dept2@guofa818.com
招标投标行政监督与受理投诉单位：哈尔滨市松北区住房和城乡建设局
地 址：哈尔滨市松北区世茂西大道2829号
联系人：陈女士、林女士
电 话：0451-81390869
合同履行期限：计划开工日期2025年9月30日，计划竣工日期2027年9月30日，共730日历天（具体开工日期以甲方通知为准）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标公告
3.本项目的特定资格要求：详见招标公告
三、获取招标文件
时间：2025年09月01日 至 2025年09月08日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”
方式：计划开工日期2025年9月30日，计划竣工日期2027年9月30日，共730日历天（具体开工日期以甲方通知为准）
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年09月22日 08点30分（北京时间）
开标时间：2025年09月22日 08点30分（北京时间）
地点：哈尔滨市公共资源交易中心开标室（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦四楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：哈尔滨工程大学
地址：哈尔滨市南岗区南通大街145号
联系方式：程润海0451-82569370
2.采购代理机构信息
名 称：宜国发项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401
联系方式：邱实、陈茂超0451-84215818
3.项目联系方式
项目联系人：邱实、陈茂超
电 话： 0451-84215818
