一、项目编号：TXJ-024-2022205（招标文件编号：TXJ-024-2022205）
二、项目名称：物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：沈阳德诚方略物业管理有限公司
供应商地址：中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区全运路109-1号（109-1号）2层247-10864室
包组或产品名称：物业管理服务
费率(%)：95.8000000
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 沈阳德诚方略物业管理有限公司 | 物业管理服务 | 1、楼内外保洁，庭院绿化养护，报刊及信件的收发工作。 2、各种设施、设备运行、维护。 3、安全保卫消防工作。 4、物业消耗品供应。 5、服务办公场所绿化、化粪池清淤、除雪等。 | 1、保洁工作要求：室内地面无尘土，墙面无污渍，不锈钢制品光洁明亮，卫生间内无异味，保洁用品摆放整齐，庭院地面清洁无废弃物。垃圾筒内垃圾日产日清，并摆放整齐，外观干净。 2、办公楼各种设施、设备运行及维修要求：保证各种设备、设施始终处于良好状态、运转正常。 3、安全保卫消防工作要求：负责外来人员登记、查问工作，负责班后全楼的巡查，布控，确保休息日、节假日设备、房屋等安全。4、综合服务： （1）接待外来人员，登记、联络及引导服务。 （2）接收、分发和传递报刊、信件。 5、物业档案的管理：管理与物业相关的工程图纸、档案、竣工验收资料及设备设施资料等。完善各项管理制度，对所有档案集中管理。各种物业管理资料齐备、分类明确，易于查找。 6、物业消耗品供应：负责按照招标方提供的物料清单定期提供物业消耗品，满足物业管理所需日常消耗品供应。 7、办公场所绿化、化粪池清淤。冬季庭院内除雪，小雪随时清扫，中雪、大雪，雪停后主要通道3小时内清除，其它部位尽快清除。 | 履约期限：1年，项目意向服务期为三年，视履约情况，合同一年一签。 | 合格 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
章丽娜、张玉书、叶杨、孙平平、陈燕杰
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目采购代理服务费由中标人向采购代理机构予以支付。支付标准：预算金额的0.75%。
本项目代理费总金额：2.5566000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民银行沈阳分行营业管理部 、中国银联股份有限公司辽宁分公司 、中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行 、中国工商银行股份有限公司沈阳沈河支行 、中国建设银行股份有限公司沈阳城内支行
地址：辽宁省沈阳市沈河区市府大路261号
联系方式：张先生 024-22838003
2.采购代理机构信息
名 称：天行健项目管理咨询（北京）有限公司
地 址：沈阳市和平区南京北街65号民生银行大厦10层
联系方式：项目联系人：孙婷婷、赵鑫悦，项目联系方式：024-62151152；024-31905999转8510、8503
3.项目联系方式
项目联系人：孙婷婷、赵鑫悦
电 话： 024-31905999转8510、8503
