上海丹利投资咨询有限公司受国家海洋局东海标准计量中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对自然资源部东海发展研究中心楼宇智能化管理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：自然资源部东海发展研究中心楼宇智能化管理服务

项目编号：DLZB-2025-258

项目联系方式：

项目联系人：姜佳玥

项目联系电话：15021996521

采购单位联系方式：

采购单位：国家海洋局东海标准计量中心

采购单位地址：上海市临港新城海港大道1593号

采购单位联系方式：钱老师 021-20950802

代理机构联系方式：

代理机构：上海丹利投资咨询有限公司

代理机构联系人：姜佳玥 021-50366112-824

代理机构地址： 上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场1807室

一、采购项目内容

（一）项目信息

采购人：自然资源部东海发展研究中心（原国家海洋局东海标准计量中心）

项目名称：自然资源部东海发展研究中心楼宇智能化管理服务

拟采购的货物或者服务的说明：

自然资源部东海发展研究中心有两处办公点，分别是上海市浦东新区金桥路1168号和上海市浦东新区海港大道1593号。本项目为2个办公区提供楼宇智能化管理服务，其中金桥项目点：楼层为11层和公共-1、1、2层，办公区使用面积643平米，公共区域公摊面积1428平米。临港项目点：院区独栋2号办公楼、院区内海流实验室、波浪浮标实验室和公共水池及、道路、绿地，办公区使用面积3900平米，公共区域公摊面积27089平米。楼宇智能化管理服务范围内总面积约33060 平方米，包含两处项目点的专属办公楼相应楼层和公共食堂、体育馆、会议室、充电桩等公用设施。对上述项目点范围内的楼宇实施全方位、统一的智能化管理及服务，包括智慧后勤小程序集成访客申请、实时报修、食堂餐饮、会务保障、充值支付等模块提供方便快捷的线上服务，对楼宇物业系统设备进行状态检查、数据收集、分析应用、优化管理、故障处理等工作，并保障项目点大楼的基本运行。

拟采购的货物或服务的预算金额：90万元

采用单一来源采购方式的原因及说明:

自然资源部东海发展研究中心是自然资源部东海局直属事业单位之一。为了保障自然资源部东海局下属各单位楼宇智能服务工作的顺利、高效开展尤其是特殊事项的保密性、安全性要求，对于各局属单位的楼宇智能化管理服务均由自然资源部东海局机关事务中心（简称“机关事务中心”）统一负责。

本项目为保障自然资源部东海发展研究中心楼宇智能化管理服务工作的顺利、高效开展，尤其是保障中心安全、保密、维稳工作的有序运行，我中心拟将楼宇智能化管理服务工作交付机关事务中心，以便减轻我中心日常工作压力，让我中心更专注于业务工作，提升工作效率，取得更好的社会及公益效益。

所以，由机关事务中心承担自然资源部东海发展研究中心的楼宇智能化管理服务工作。

（二）拟定供应商信息

名称：自然资源部东海局机关事务中心

地址：上海市浦东新区东塘路630号

（三）公示期限

2025年10月09日至2025年10月14日

（四）其他补充事宜

单一来源采购文件领取时间：2025年10月15日 至2025年10月20日，上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，双休、节假日除外）

单一来源采购文件领取地点：上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场1807室。

递交谈判响应文件地点：上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场1807室。

二、开标时间：2025年10月21日 13:30

三、其它补充事宜

本项目单一来源公示期为2025年10月09日至2025年10月14日。任何供应商、单位或个人对此单一来源采购方式有异议，可以在本公示期内将书面意见反馈给采购单位和代理机构。

四、预算金额：

预算金额：90.000000 万元（人民币）