一、项目编号：0773-2341GNSHFWGK1274/校内编号：招服2023A00016（招标文件编号：0773-2341GNSHFWGK1274 ）

二、项目名称：上海交通大学闵行校区菁菁堂、老行政楼、交通枢纽港物业服务采购

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海生乐物业管理有限公司

供应商地址：上海市普陀区交通路4621弄10号楼701室

中标（成交）金额：152.0069000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海生乐物业管理有限公司	上海交通大学闵行校区菁菁堂、老行政楼、交通枢纽港物业服务	1）菁菁堂位于上海交通大学闵行校区（东川路 800 号），产权归属于上海交通大学，建筑面积 3045 平方米，经目前重新改造装修后，是用于大型会议、局部办公等楼宇。大楼由东侧（3 层）、会场（2层）及西侧（2层）组成。2）上海交通大学闵行校区老行政楼建筑面积7137平方米，交通枢纽建筑面积353平方米。	4.6对物业公司的其它要求 4.6.1物业公司应根据大楼的具体情况和合同约定，设置相适应的物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。物业管理岗位设置与调整应遵循业主意见，对临时性任务应作出积极的合理调派。建立优质专业服务队伍，建立一套经济高效的成本控制运作方案，切实降低运作成本。	一次招标使用三年，服务期至2026年06月30日。合同一年一签。第一年服务期限为自合同签订之日起至2024年06月30日。	6.1使用方将指定专人与物业公司联络与协商日常管理工作；该人员将有权对物业公司的日常管理进行监督。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

茅茂春、周顺方、沈先、李斌、周晶晶

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：100万*1%=1万元；52.0069万*0.8%=0.4161万元；合计：1+0.4161=1.4161万元

本项目代理费总金额：1.4161000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.本项目中标公告期限为1个工作日，各有关当事人如对结果有异议，请于本结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向中金招标有限责任公司（地址:上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室，邮编：200086）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。

2基础物业服务费用（元/年）：1,520,069.00元/年；

延伸服务费用（元/小时）：30.00元/小时。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市闵行区东川路800号　　　　　　　　

联系方式：吴老师/021-54747337　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中金招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋晓飞、张莹莹、朱杨峰/021-66059798*113　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋晓飞、张莹莹、朱杨峰

电　话：　　021-66059798*113