项目概况

国家税务总局长沙市望城区税务局办公区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在湖南新星项目管理有限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室）获取招标文件，并于2022年12月19日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNXXZG2022-1930

项目名称：国家税务总局长沙市望城区税务局办公区物业管理服务项目

预算金额：753.3121320 万元（人民币）

最高限价（如有）：753.3121320 万元（人民币）

采购需求：

本项目因资金来源不同，分成二个包：

包号	包名	位置	面积（m2）	服务内容
包一	机关办公区及老一分局物业管理服务	望城区高塘岭大道北88号、高塘岭街道裕农街146号	61773.84	综合管理服务；房屋建筑主体、建筑公共部分（室内墙体以外的所有部分）的维护、管理；合同范围内的设备、设施维保；卫生保洁服务；安全保卫服务；绿化养护服务；创建工作；合同中约定的其它事项。
包二	郭亮路办公区物业管理服务	望城区高塘岭镇郭亮中路460号	14194.00

合同履行期限：自合同约定之日起三年（中标后先签第一年度的合同，待第一年度服务考核合格后再续签第二年度合同，以此类推）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：具有公安部门核发的保安服务从业资格（《保安服务许可证》或《保安从业单位备案证（书）》或《自行招用保安员单位备案证》等）。

三、获取招标文件

时间：2022年11月28日  至 2022年12月05日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖南新星项目管理有限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室）

方式：投标人法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）及本人身份证原件购买招标文件。

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年12月19日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年12月19日 10点00分（北京时间）

地点：湖南新星项目管理有限公司开标室（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室会议室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目落实的政府采购政策：

（1）按照《财政部、工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

2、本项目因资金来源不同，共分成二个包。本项目不分包确定中标人，只确定一个中标人。投标人必须对二个包同时进行投标，否则，投标将被拒绝。

3、本项目设定的最高限价（人民币）：包一：194.225532万元/年，三年共582.676596 万元；包二：56.878512 万元/年，三年共170.635536 万元。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局长沙市望城区税务局　　　　　

地址：长沙市望城区高塘岭大道北88号　　　　　　　　

联系方式：张女士0731-88177759　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖南新星项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室　　　　　　　　　　　　

联系方式：段得前、杨丹华、康 艳 0731-84452269　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：伍先生

电　话：　　0731-88177770