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江阴房产合同纠纷律师恒久保证
发布者:zxcygny 发布时间:2020-09-16 12:36:42

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李宏伟律师主要业务方向为刑事辩护及重大、复杂民商案件,以维护的法律公平和社会正义为职业追求、恪尽职守维护当事人合法权益。李宏伟律师系大学法学硕士,在校期间兼任校级刑辩员会骨干成员,业务能力广受赞誉。现担任法学会会员、宿迁市律协成员,法学素养及其深厚。李宏伟律师坚持以极高的办案质量获得信任,以达到委托目标赢取口碑,深受当事人信赖。从业以来办理大量在当地具有影响力的刑事案件和重大民商事案件,社会反响强烈。

个人如何缴纳社会保?没有在单位或公司工作,需要以个人的名义缴纳社会保的,只能缴纳养老保险和保险。通常的流程是:需要带着申请书、照片等相关材料去户口所在地的社会保局申请办理养老保险,之后再带着办好的养老保险手续和其他的材料去当地的医保中心缴纳保险。具体的流程可以咨询一下当地的社会保部门。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十二条、第二十三条

看是否存在可变更或可撤销的情况。(1)因重大误解订立的合同;(2)因欺诈订立的合同;(3)因胁迫订立的合同;(4)因乘人之危显失公平订立的合同。注意:合同撤销的时效期间是自知道或应知道撤销事由之日起1年内。合同被撤销的法律后果是同合同无效规定。看合同违约情形的约定。如果是违约方,应积极协商,将损失控制在小,争取能够达成和解。如果是守约方,要注意保持相关证据,为诉讼做好准备。如果协商不成,可按照合同约定,起诉或者仲裁机构申请仲裁。

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大型民商案件:

1、江苏某电商产业园和浙江某大型股份有限公司高达600多万的买卖合同纠纷胜诉,对方履行争议款项100余万;

2、夏某和其公司隐名股东纠纷一案,因公司创建多年,股东结构复杂。夏某作为原始股东,因常年不参与公司管理,被公司废弃股东资格。现公司价值巨大,夏某委托李宏伟律师代理,历经一审、二审后最终确定李某某股东资格,获取价值200多万元;

3、宿迁某建设工程有限公司价值200余万元工程合同纠纷,委托李宏伟律师代理。因建设工程合同专业术语较多,需要专业的能力。因李律师业务范围常年涉及建设工程相关的合同,业务能力获得法官的肯定,最终以详实的证据体系得到法庭支持,胜诉!

二手房买卖合同书合同补充协议的法律效力不确定性1)在二手房买卖全过程中,常常产生合同签订后一方悔约不肯购房或是买房的情况。2)买卖方经常对是不是解除合同不签署书面形式的协议书。那样一旦产生纠纷案件,买卖方是不是解除合同及其哪一方存有过失较难评定。3)二手房中介工作人员的证词就具有很大的关键性功效,可是二手房中介工作人员难以保持中立的情况,并且是不是想要做证也存有疑惑。

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为防止上述情况发生,买卖双方在买卖时应当选择正规的中介机构,买卖前应当充分了解各种事项,并对双方谈定的内容以书面形式约定好。买卖双方隐瞒真实信息出现纠纷,当事人为了促成买卖,往往隐瞒房屋质量、居住环境等真实信息,而在签订合同后购房者才发现从而提起诉讼。因房屋产权登记制度不正规,房屋共有人情况不明确,引起共有人提起诉讼,现行的房屋产权登记制度仅登记一名所有权人,在交易的时候,交易的另一方没发现还有共有人。买卖合同纠纷。

看是否存在解除的情况。《合同法》第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。合同自解除通知到达时解除。合同解除的法律后果:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。

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业主与物业服务之间的服务合同约定不明,对服务内容、服务质量标准、收费项目及收费标准等有关事项均没有约定。由于物业管理缺乏相应的行业管理服务标准,且物业服务合同对物业管理企业管理和服务的义务约定又较为概括,业主与物业管理企业在对物业管理本身的认识上存在较大差距,业主认为既然已经交纳了物业服务费,那么一旦居住过程中出现了任何问题,物业管理企业都应当管,否则就不交付费用,