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建立可持续发展的未来,能源效率是每个人的事
2019年01月07日    阅读量:162    新闻来源:中国建材网 cnprofit.com  |  投稿

很少有人质疑建筑库存更节能的必要性。但缺乏连贯的中央政府思想和大胆的基层领导阻碍了进步吗?


能源成本仅占公司总支出的1-3%,因此,对于面临日常利润挑战的压力重重的企业主来说,使建筑物更节能并不总是优先考虑的问题。


然而,由于英国18%的碳排放来自非住宅建筑,政府热衷于鼓励房地产开发商和商业租户更有效地管理他们的能源中国建材网cnprofit.com。为了达到具有法律约束力的目标,到2050年,英国需要将温室气体排放量从1990年的水平减少至少80%。


虽然这个问题属于国家问题,但执行旨在应对气候变化的立法的大部分责任归于地方当局。例如,当任何建筑物被出售,出租或建造时,要求建筑物的能源效率从A到G的能效性能证书(EPC)是必需的 - 地方当局的工作是检查这些是否存在。


那么地方当局可以做些什么来确保商业房东和租户减少能源消耗?这个问题是卫报圆桌讨论的中心,由供暖和空调产品和服务供应商Climaveneta赞助。参加辩论的可持续发展专家来自公共和私营部门。


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那么什么能推动英国前进?英国绿色建筑委员会高级政策和活动顾问理查德格里菲斯表示,Ofgem最近对能源停电的警告应该将注意力集中在节约能源的需求上。“在关灯的情况下威胁人们是一个非常好的方法。”


其他与会者认为,“地主 - 租户分歧”是问题的核心。换句话说,房东不会倾向于提高建筑物的能源效率,因为他们无法获得收益 - 租户会享受更便宜的账单。


Broadgate Estates的技术和可持续发展经理Philip Draper表示,业主也不愿承担在商业建筑上安装新的创新节能和监控技术的风险,直到其他人证明他们的工作。


英国房地产联合会助理主任帕特里克·布朗表示,另一个对业主进行冗长改造项目的不利因素是,当他们的房产空置时,支付商业利率的责任归还给房东。他建议,理事会应该延长营业利率,以免对进行翻新工作产生抑制作用。


尽管存在这些障碍,但大多数与会者认为,地方当局确实的目标是支持企业和计划节能的新发展。“他们想要帮忙,但归结为缺乏知识,”德雷珀说。“他们热衷于推动CHP [热电联产]。他们非常渴望推动简单的解决方案,但并不总是正确的解决方案。“


德雷珀表示,地方政府中没有人准备“将自己置于栏杆之上”,围绕规划指导寻找新的解决方案。


Climaveneta销售总监约翰·贝克(John Baker)采取了这一观点,并在圆桌会议上讲述了他的一位客户,他们无法获得安装创新节能措施的规划许可,因为它已被现有立法所阻止。“他们正在考虑的方案没有勾选CHP盒子,所以他们无法部署它,”他说。


格里菲斯对那些努力发挥更有效作用的议会表示了一些同情。“他们只是没有钱,”他说。他扩大了自己的观点,他告诉与会者,应该有EPC的三分之二的建筑物没有。“对于那么多没有它们的建筑来说,这是一个非常糟糕的状况,地方当局应对此负责,”他说。“他们只是没有资源来检查EPC是否正在分发。”


他说,这里的理事会有机会筹集急需的资金。截至2018年4月,所有租赁物业都需要最低能源性能标准(Meps),这将基于现有的EPC评级系统。房东将无法出租那些没有达到足够高评级的建筑物。格里菲斯表示,该法案有可能从英国股票中删除许多表现较差的建筑。“然而,如果EPC没有得到执行,那么立法就会失败。”


他建议地方当局可以保留由于没有满足Meps而对罚款房东产生的任何资金,并将其重新投入执法。“这不是他们的进步 - 只是他们在做自己的工作,”他说。


地方议会“应该在EPC(能源绩效证书)上领先,而不是拖延他们的脚,”财产顾问GVA可持续发展总监Alastair Mant表示同意。但他承认,理事会在执行如此多的政府法规方面遇到了困难,并没有进一步增加政策环境的复杂性。


CBI政策顾问Jade Rickman表示,大多数企业都热衷于采取节能措施,以节约成本,声誉或供应安全为由,但由于各政府政策缺乏连贯性而受到阻碍。她说:“我们需要的是企业的工作路线图,这些路线图将会起作用并将政策环境联系起来。”


Sainsbury's的可持续发展,工程,能源和环境负责人Paul Crewe对此表示赞同:“在整个英国实现这种一致性将使企业能够进行投资或翻新,并使我们能够规划并确保所需的产品。”


大伦敦政府(GLA)的首席项目和政策官员Louise Clancy为其权威政策的一致性辩护:“我们制定了伦敦计划,对于大型开发项目而言,这一计划非常明确。”


然而,克鲁坚持认为希望提高能源效率的企业受到立法和基础设施薄弱的阻碍。他告诉圆桌会议,他的公司计划建造一个巨大的零碳储存库,配备10MW的光伏离网电源。“由于电网容量太大,我无法连接,因此整个10MW无法实现。这非常令人沮丧。“


克鲁说,这需要尽早解决,因为塞恩斯伯里使用的“不到英国所有权力的1%”。


许多代表认为,地方当局可以支持那些努力提高能源效率的组织。许多与会者提到了GLA的商业能源挑战赛,鼓励企业自愿减少碳排放,并在颁奖典礼上表彰最佳表现者。


克兰西表示,该奖项的另一个好处是,进入的公司为GLA提供了大量有关其能源性能的数据。这让GLA能够更好地了解伦敦一座表现良好的建筑物。


Gardner同意这样的数据收集是提高能源效率的关键,因为它引入了透明度,允许组织通过为希望租用表现最佳的建筑物的商业租户创造拉动来进行竞争。


格里菲斯告诉与会代表另一个城市政府最佳实践的例子:一项名为Nabers的澳大利亚计划,最初是在墨尔本和悉尼开发的。它衡量澳大利亚建筑的环境绩效并给予评级。“如果你走过悉尼的中央商务区,在每个建筑广告上都能看到他们的能效等级 - 这可以提高社区的认知度,”他说。


如果地方当局要求推出显示能源证书(DECs),该证书对建筑物的运营能源使用率进行评级,那将在英国产生类似的提高认识效果,圆桌会议就会听到。目前,DEC仅需要在公共部门建筑物上展示。


Climaveneta的通讯经理Andrea Bertelle表示,Nabers计划运作良好,因为“它确定了正确的商业案例。随着政府的影响,它在私营企业建筑中越来越受欢迎,法规的突出重点为先进的解决方案创造了一个环境。“


第一太平戴维斯地球与创新公司的Nicky Wightman说:“墨尔本做得非常出色的是,他们将可持续发展与在那里生活的一般生活感联系起来; 他们真正创造了这种城市感,空间感 - 这是一个非常好的教训。


EC Harris的可持续发展负责人Nick Hayes表示,使用建筑物的人们之间的行为改变通常是提高其效率的最佳方式。建筑物是有效的,直到你把人放进去,圆桌会议听到。


加德纳同意,强调碳信托研究发现,由于设备和设施的误用,建筑物的设计与使用性能相比,可以增加约40%的额外排放量。


Argent LLP的环境项目经理Lydia Dutton说,可以从纽约碳挑战中吸取教训,该挑战旨在到2030年将城市的温室气体排放量减少30%。参与成功减少排放的公司已经展示对谁能帮助他们实现目标持开放态度,并从强大的领导力中获益,这有助于实现公司每个人的支持。


Griffiths即将结束辩论时表示,他将在建筑物更节能的工作中标志着英国四分之四。像大多数讨论的贡献者一样,他认为英国有一个旨在提高能源效率的令人难以置信的进步政策环境,但立法没有按照应有的方式联系起来。他总结道:“我们的努力得分很多,但结果并不多。”



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