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2020年如何改变工作场所设计
2021年01月12日    阅读量:616    新闻来源:中国建材网 cnprofit.com  |  投稿

从郊区的前哨站到智能的寻路和露天办公空间,以下是过去一年的趋势,这些趋势将帮助您驾驭工作场所设计的未来。


随着整个夏天变得越来越清楚,在开始家庭工作的冲击平息之后,大流行后的办公室将被分配,而不是死亡。当时,我们参考了世邦魏理仕(CBRE)的2020年全球占领者情绪调查,该调查得出的结论是“市中心总部的作用可能不会消失,但员工在工作地点将有更多选择中国建材网cnprofit.com。在更广泛的房地产领域中,城市位置可能为员工提供了更短暂的文化基础,其中可能包括员工的家庭工作环境和靠近劳动力人口群的卫星位置。商业房地产公司艾维森·扬(Avison Young)美洲区总裁希拉·鲍廷(Sheila Botting)表示,德勤,毕马威(KPMG)和蒙特利尔银行等大型雇主正在通过“轮辐模式”解决这一新现实。 


市中心总部的角色可能不会消失,但员工将在工作地点上有更多选择


Botting告诉《快速公司》(Fast Company): “许多公司占用者都在说,让我们拥有一个市中心枢纽,以及西,东,北郊区的辐条,这样,人们就可以在需要的时候将办公室靠近家 。” 这就是工人似乎想要的。工作场所运营商Spacemade对位于大伦敦的员工进行的一项调查发现,有43%的人希望在将来某个时间或全部时间在本地工作区工作,首选的方式是每周在本地工作2-3天( 61%)和距离中心办公室2-3天的时间。的确,您当中的警觉者会注意到,WeWork在夏季开始时如何改变其消息传递方式,以强调它如何帮助成员分散办公室的权重并制定“在家附近工作”策略。


Cushman&Wakefield在其阿姆斯特丹办公室实施了“六脚办公室”概念,不仅创造了更多的空间,而且还围绕寻路和距离设计了新的图形语言。

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空间编排  

尽管专有办公室将继续存在,但似乎不可避免的是,此类场所的工作人员减少了。巴克莱(Barclays)首席执行官杰斯·斯泰利(Jes Staley)表示,我认为将7,000名员工安置在一栋建筑物中的想法可能已经成为过去。``而且我们将找到在更长的时间内以更大的距离进行操作的方法。在繁忙的交易大厅中,使员工相距两米几乎是不可能的,除非您立即大幅度减少办公室的人数。”


当雇主适应不断在不同空间之间转换的运营团队时,他们将不得不开发系统来帮助他们管理人们在什么时间,什么时候必须在一起以及何时可以分开。尽管HOK经常被用来追踪空间的未充分利用,但HOK工作场所的主管Kay Sargent认为,这将重新利用传感器技术。她在《 华盛顿邮报》(The Washington Post)的最近一次采访中说:“现在,它将被反过来使用-是否适当地利用了空间 。” '我们有合适的间距吗?是否有拥挤的地方?” 


想象一下,当警觉到附近有大量人潮,然后能够调整路线时,


了解哪些音频或视觉反馈可以嵌入到环境中以指示这些违规行为而不引起压力将是一项重要的设计挑战。“能够对人群做出反应,了解人群在哪里以及他们如何移动的系统肯定会脱颖而出,”寻路顾问公司Applied的创始人蒂姆·芬德利说。“想象一下,当即将到来时有大量的人群,然后能够调整您的路线,或者等到它消散后,我们就会警觉到。” 


协作成本 

在远程工作越来越多的时代,什么样的装修方法可以证明物理办公室的运营成本合理?当世邦魏理仕的家具咨询部门与31个内部和外部合作伙伴进行研究以查询专用工作区仍具有哪些相关性时,答案很明确:协作。一个支持无法通过屏幕实现的创造性公共任务的环境,就是一个工人仍然会珍视。据受访者称,这实际上是创建更加灵活的家具系统,该系统可以适应自由办公空间中不同的任务和小组人数。考虑因素包括:轻型材料,易于重新配置;更好的声学性能;和技术集成,确保与异地工作人员的连接。


工人们仍会看重一种环境,该环境支持无法通过屏幕实现的创造性公共任务


AdAge对麦肯环球公司董事长兼首席执行官哈里斯·戴蒙德(Harris Diamond)和首席运营官比尔·科尔布(Bill Kolb)的一次访问进一步证实了这一转变,他们证实,他们的重新占领策略将集中在“人们可以见面参加新业务,从事创意工作的空间”上。审查或讨论其他重要问题”。他们补充说,这些技术将通过允许远程工作者参与现场讨论的技术进行升级。


所有这些当然都是要付出代价的。世邦魏理仕家具咨询服务部总监朱莉·迪尼安(Julie Deignan)和世邦魏理仕设计工作室负责人蒂娜·拉姆基(Tina Lamkey)写道:“下一代家具将使我们的家具成本整体上涨。“工作站的数量可能会减少,但是工作站组件的潜在增加和/或更具适应性/可破解性的协作家具可能抵消任何降低的成本。”


需要多样化的设计 

空间设计长期以来一直考虑到我们的身体差异,但直到最近才开始考虑如何解决我们的独特心理需求。在2020年的事件之后,这将比以往更加重要。 


国际建筑公司HOK的WorkPlace主管凯·萨金特(Kay Sargent)表示:“我们现在生活的时代越来越多地意识到很多人存在神经多样性这一事实。” “刚刚公布的惊人统计数据表明,现在已经有三分之一的人获得了COVID,被认为是长途旅行者,这些人对病毒的影响或挥之不去。其中许多碰巧是神经性的。我们将要面对越来越多的神经系统疾病患者。” 


人们认识到很多人神经多样化


HOK通过研究六种工作模式-集中,通勤,处理工作,发挥创造力,聚集和思考-并确定了神经多样性工作者在每种工作中取得成功所需的要素和布局,一直在探索如何更好地在工作场所提供神经多样性。她说:“我们需要研究“ hypo”和“ hyper”版本,并了解我们可以设计一个对所有人都具有包容性的环境,即使是在狭小的空间中。我们可以在人们可以选择的地方创建各种选择:他们拥有高度专注的房间,还有协作空间。切勿将这些空间设计为工作场所中的目的地,这一点非常重要。必须将它们集成到解决方案中,就像我们为身体残疾和可访问性所做的那样。


由Salon Architects设计的Ecotone“为抗大流行和可持续发展的办公建筑提出了一个新的典范,将外部区域,种植和受保护但又流动的办公区域整合在一起”。


让自然进入

尽管人们早就知道空气不足对健康的影响,但到2020年,空气污染对健康的影响将更加突出。有大量证据表明,优先考虑空气质量具有预防大流行之外的许多好处。室内空气污染是导致“病态建筑综合症”的主要原因。去年发表在《自然》杂志上的一项研究  表明,它与认知能力明显下降的关系。备注集团(Remark Group)在2019年进行的空气质量和工作幸福感调查显示,在英国1000名上班族中,有80%的人认为室内空气质量差可能会对他们的健康产生负面影响,相同数量的报告称这可能对健康产生类似的影响他们的工作效率。


80%的英国工人认为室内空气质量差可能会对他们的健康产生负面影响


Scott Brownrigg的首席执行官Darren Comber建议在未来的办公室中使用一种低技术的解决方案,即“可打开的窗户”,这些窗户可以使建筑物更新而不是简单地回收空气。最近涌现的许多办公室已经将这种向外开放的工作场所的想法合理化了,从而减轻了内部和外部之间的障碍。


这种转变不仅涉及清洁空气的获取,还涉及自然本身,可以看作是工作场所设计遵循亲生物原理的下一阶段。正如Macomber和Allen指出的那样,在大流行后,投资亲生物设计非常有意义。``室内自然和景观的数量至关重要。按照亲生设计原则设计的办公室中的年轻人血压更低,心率更低,并且在短期记忆测试中表现更好。值得注意的是,鉴于当前的危机,它也被证明可以增强免疫系统的性能。


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