返回顶部
返回首页
返回首页
家居干货 | 精装修房如何验收,中国建材网,cnprofit.com
home 您现在的位置: 首页 >建材百科 > 详细信息
家居干货 | 精装修房如何验收
2020年10月26日    阅读量:901    新闻来源:中国建材网 cnprofit.com  |  投稿

精装修房屋标准通常情况如下:

顶面有一定的造型,俗称吊顶;并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;

地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;

卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。


精装修房是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目中国建材网cnprofit.com

有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费、噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。具体还要以当地实际情况来看。


精装修房正是由于房屋已经装修,很多问题都被隐藏起来,导致后期检查困难。那么怎么验收精装修的房子?有哪些需要重点关注的地方呢?


一、空气检测

环保是居室装修中一个值得重视的环节,因此在交房时,我们要做的第一件事就是确认空气质量是否达标。业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准。根据国家标准,工程竣工以后,开发商邀请权威机构进行室内环境检测,且必须向购房者出具检测报告。


二、隐蔽工程

1、水路

购房者需确定热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表位置,是否在厨房或卫生间的出水口。另外,水管材料十分重要,须确保是国家指定的合格材料。若水管材料太差,后期很容易漏水。

2、电路

业主需向所在小区的开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局竣工图纸。在以后的使用过程中,若出现短路、断水的情况,购房者可根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意检查,配电箱的漏电保护开关要有照明;普通插座、大功率插座等须有明确的分路;还要测试开关是否有效。


三、核实建材型号

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,从而降低装修档次。


四、其他细节

1、墙地砖

墙面颜色须均匀一致。用专业的验房工具,比如空鼓锤敲击地砖和墙砖,若有空洞声,说明瓷砖没铺好,时间久了可能出现瓷砖开裂和脱落。

2.平整度

地面和墙面,已经阴阳角,门窗的垂直度和平整度需要借助专业水平仪来进行检测

3、厨卫

厨卫的问题很多,检查厨卫时一定要细心。试验水龙头开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房等。另外,需检查下水是否通畅,可在现场往洗菜池、浴缸放满水,然后排出去,检查排水速度;检查马桶下水时,则要反复多次地进行排水试验,检测排水效果。

4、门窗

检查门顶部和底部这些平时看不到的地方是否刷过油漆。推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。检查门窗密封是否良好。用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

5、通风

测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间的回风阀是否有效。


五、精装修的房子,通常可以称为“硬装”,其他需要另外配置的可以简称为“软装”

其实区分硬装和软装很简单。简单来说,硬装就是指房屋装修中那些不可移动与变化的东西,而软装则是指“一切可移动和更换的室内装饰物”,形象地来说,房子倒转过来,一切能掉下来的东西,都是软装。

举个例子吧,常见的硬装装修有:电线、水管、隔墙、吊顶、瓷砖、墙面涂料等等;而软装则包括:家具、布艺、灯饰、饰品、画品等等。

家居干货 | 精装修房如何验收 中国建材网,cnprofit.com

六、经常听业主朋友吐槽:为什么我的设计效果图很漂亮,但实际完工后却相差甚远?

·为什么我在建材展厅看到的某款墙布或窗帘很漂亮,但买回家后却一点没有效果?

·为什么我特喜欢的某款墙布的花纹,买回家竟然有种头晕的感觉?想立马扯掉!

·好不容易找到一款喜欢的沙发,却没考虑它的比例,买回家后发现整个客厅被沙发填满了,比例严重不协调,还没有了行走的空间!

·非常喜欢的一款床,因没有考虑床檐的尺寸,买回家发现衣柜门打不开了!

·床头柜、电视柜一放,插座挡住了,严重影响使用功能!

软装分开购买,得给每个商家砍价。累啊,还不一定能买到最低价!

·软装种类繁多,后期质保能否得到保证啊?他们处理售后的效率怎样啊?

·软装定晚了,本看好日子准备搬家的,没考虑到软装订制时间,早知道该提前订购的!


PART 01 什么是整体软装


整体软装重点体现空间的整体性,秉承风格统一、质量如一、可定制、可随意组配的理念而为客户提供的的整体软装解决方案。

整体软装是由专业软装设计师根据客户家庭硬装风格、房屋结构、朝向、光照、风水、业主的身份、爱好等因素,按照专业色彩搭配和陈设设计原理,利用易更换易变动位置的家具与饰物,如家具、窗帘、墙布、床品、灯具、地毯、绿植、挂画、装饰品等元素进行合理色彩搭配和陈设摆放,对室内的二度陈设设计与布置,以达到最佳的家装效果。



整体软装包含

家具 | 窗帘 | 墙布 | 床品 | 灯具 | 地毯 | 绿植 | 挂画 | 装饰品

“把房子倒过来,能移动的就是整体软装”

家具

窗帘

墙布

床品

灯具

地毯

绿植

挂画

装饰品


PART 02 为什么要选择整体软装


【让实景超越效果图】

我们经常遇到业主反应,硬装效果图华而不实,效果图很满意,但装修实景出来后和预期的相差甚远,完全不是想要的效果。

   为什么呢?―――这就是没有选择“整体软装”的原因,在装修设计中,硬装主要作用为“空间规划、功能布局”,最大限度的满足空间的实用性;而软装的主要作用则为“营造氛围、创造美感”,让空间风格统一搭配和谐,更具观赏性。也就是一直提倡的“轻装修,重装饰”,设计早已过了“造型为王”的年代,最终实景的好坏不在于造型的新颖,而是设计师对氛围的把握,好的空间吸引你的一定是它的氛围,氛围的打造主要依赖于整体软装。


【更节约造价及售后更有保障】

装修本身是一件非常繁琐、辛苦的事情,施工周期长,材料种类众多,我们将花大量的时间与精力去选材,有可能逛了一整天一样也没下手,因为产品琳琅满目、价格高低不一。究竟怎样的品牌及价位才是适合自己的呢?万一售后没有保障怎么办?

所以选择一家品牌大、实力强的整体软装公司尤为重要,因为省去了需要对软装产品分开砍价的烦恼,而且也不知成交的是不是最低价。整体软装公司的好处就在于他们以薄利多销为主,不仅有专业的软装设计师为您量身定制,售后服务也能得到有利保障,不会因商家太多而失去联系方式或迟迟不处理售后。


【更能打造完美空间】

我们经常遇到这种情况,在建材展厅里发现某款墙布或窗帘很好看,自己也非常喜欢,买回去后发现和在展厅看到的效果完全不一样,甚至很难看,难道是商家把我的产品换了吗?


其实不是!您喜欢的某款产品觉得好看,是因为展厅里的氛围是根据某款产品的风格和特性量身定制的,而您家的其它感觉不能与之呼应,所以觉得非常跳跃、唐突。这都是因为整体软装不和谐而至,具体表现为“色彩、材质、面料、花纹或比例”的不和谐,所以要想打造完美空间一定得请专业的软装设计师,所以只有选择整体软装才能打造属于自己完美空间。



PART 03 为什么整体软装一定要项目美居中心


【公司实力和项目保障】

美居中心得有好家软装成立于2010年,10年的整体软装经验,产品已非常成熟和稳定

·所有产品均自主原创设计研发,主营产品包含【家具、窗帘、床垫、床品、墙布、地毯、饰品】

·在软装行业内获得奖项最多,被誉为中国软装品牌领导者

·国内首家自主设计的产品获得美国“尖峰里程碑奖”

·国内首家自主设计的产品入选法兰克福家纺展并获得“国际流行趋势”奖的中国企业

·主打绿色环保产品,产品都获得了国际公认的权威认证--“万泰认证”

服务过武汉新力帝泊湾、保利武昌府、金地自在城、旭辉半岛、恒大首府...等。


【专家级软装设计师】

我们设计师是业内顶尖团队,实战经验10年以上,经验丰富,完成大小项目无数。所有方案均由软装设计小组全体成员共同完成,博览众长。我们不仅关注设计创意,更加关注客户满意度和服务质量,我们对极小的细节都异常“挑剔”,乐于将品质及创意要求高于客户对我们的期待。


【售后响应及时】

供应链武汉本土化,设计师项目现场驻守,有问题及时解决,项目押金质保,可先行赔付!



标签:建材百科今日头条建材商道建材应用装修百科技术中心家装材料家居家电建筑基材建筑施工建筑材料装修施工
免责声明: 本文仅代表作者本人观点,与中国建材网无关。本网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。本网转载自其它媒体的信息,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在一周内进行,以便我们及时处理。客服邮箱:service@cnso360.com | 客服QQ:23341571
门户手机版WeChat
扫描二维码,获取手机版最新资讯 手机版:中国建材网 您还可以直接微信扫描打开
全站地图

深圳网络警察报警平台 深圳网络警
察报警平台

公共信息安全网络监察 公共信息安
全网络监察

经营性网站备案信息 经营性网站
备案信息

中国互联网举报中心 中国互联网
举报中心

中国文明网传播文明 中国文明网
传播文明

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示 工商网监
电子标识