与以城市和高密度郊区为中心的公寓热潮不同,单户住宅热潮现在正在低密度郊区和偏远地区发生,千禧一代是推动这一转变的人。这反映了他们父母在80年代和90年代选择住房的方式如何推动郊区扩张。
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与许多人的预言相反,千禧一代可能不是拥有其他住房偏好和文化的新部落。他们似乎在许多方面模仿父母的行为。大多数人都渴望拥有自己的房屋,只要他们有能力负担,并尽快适应自己的生活阶段。如果对此有任何疑问,则持续的COVID-19危机通过恢复“家是心脏的所在”的口号消除了它们。
Home Innovation的年度建筑商实践调查已经记录了25年以上的新住宅建筑变化。仅仅因为入门房市场目前被经济适用房所占据,它并不全盘支持低端材料。例如,在过去的一年中:
精简房的最终建筑面积继续增加,从1,675平方英尺增加到1,735平方英尺。
花岗岩继续以50%的份额领先于厨房台面市场,但石英的份额从大约17%增长到26%,令人印象深刻。较便宜的选择(例如层压板和实心表面处理)使份额下降。
木质和复合材料窗户赢得了市场份额,而传统上价格较便宜的乙烯基和铝材市场份额下降了。
玻璃纤维在新房入门门市场中的份额增长到近50%,而低成本钢门则有所下降。
混凝土瓦和金属屋面变得越来越受欢迎,而沥青瓦则份额有所下降。
经过数十年的滑坡,砖的外观有了很大的提高。
但是,与入门级房屋相关的某些产品类别的增长是以高端材料为代价的。
弹性地板(尤其是豪华乙烯基瓷砖)迅速增长,而实木地板的份额有所下降。
乙烯基壁板涨幅不大,扭转了长期趋势。
天井和门廊所用的混凝土材料(浇筑的和摊铺的)所占份额增加,粘土砖和天然石材的高成本替代品也在下降。
铰接式露台门的份额急剧下降,目前仅占市场的三分之一;滑块现在占该市场的剩余三分之二。
PE-RT管道作为一种低成本管道选择经历了突飞猛进的发展。